precios
Una tarifa fija de $199. Un número, no una parte de su ahorro.
Un informe de evidencia por $199 cuando llegue su Aviso TRIM: el número del condado extraído y revisado frente a la evidencia activa del modelo, entregado a usted para decidir. La presentación asistida, donde un especialista lo acompaña en todo el trámite, estará disponible próximamente.
Gratis
$0
Consulta de sobretasación
- · Búsqueda por dirección y código postal
- · Estimación de sobretasación
- · Indicador de confianza
- · Correo requerido para la revisión
El informe completo
$199
Informe de evidencia — un ciclo
- Informe de evidencia en PDF — cada cifra rastreada hasta su fuente
- Evidencia activa puntuada: comparables ajustados por pies cuadrados registrados, ubicación de inundación, señales de condición por antigüedad, ventas recientes
- 4–8 ventas comparables citadas
- El formulario oficial de petición VAB de su condado, incluido
- Todo ordenado como la junta pide verlo — usted lo completa, lo firma y lo presenta
- Un ciclo, sin suscripción
Próximamente
Presentación asistida
Todavía estamos terminando de definir este servicio. Aún no cobramos por él — déjenos sus datos y le avisamos cuando esté disponible, con el precio, antes de que usted se comprometa a nada.
- · Todo lo del informe de apelación
- · Un especialista lo acompaña en la presentación
- · Verificación de la exención Homestead (plazo 1 de marzo)
- · Revisión de sobretasación en cada ciclo contratado
Sin honorarios de contingencia. Sin porcentaje sobre su ahorro. Sin anticipo de abogado. La tarifa de arriba es el precio completo — y si los números no respaldan una apelación, el informe de evidencia lo dice claramente. Usted paga por la respuesta, no por un sí.
Armado para el intercambio, no solo para leerlo
En Florida el propietario no llega a la audiencia a ciegas. Al menos 15 días antes, la ley obliga al tasador del condado (Property Appraiser) a entregarle su lista de evidencia, un resumen de lo que declararán sus testigos y copias de los documentos — y esa lista tiene que incluir la ficha del inmueble (property record card) de la casa (Fla. Stat. 194.011(4)(b), reformado con vigencia desde septiembre de 2025; antes, el propietario tenía que pedirlo por escrito). El intercambio se compone de tres cosas: una lista, un resumen, copias. Esa es la forma que su informe de evidencia ya tiene. Las ventas comparables una por una. Cada cifra citada al registro de donde salió. La cifra del condado puesta enfrente, en el orden en que la junta pide verlo. Nada que armar después.
Cuándo NO somos la opción más barata
Nuestra tarifa es fija, así que es la misma tanto si su ahorro estimado es grande como si es pequeño. Las firmas de contingencia cobran un porcentaje de lo que usted efectivamente ahorre — normalmente entre 25% y 40% — y no cobran nada cuando la apelación no logra ninguna reducción. Por eso la cuenta se invierte: por debajo de unos $600 de ahorro anual estimado, una firma de contingencia probablemente le salga más barata que nuestra tarifa fija, y preferimos decírselo antes que cobrarle.
Regla práctica: si su ahorro anual estimado es menor a ~$600, conviene una firma de contingencia. Por encima de esa cifra, la tarifa fija deja más ahorro en su bolsillo. Toda cifra que publicamos es una estimación, no una promesa de resultado.
Vea lo que contiene el informe
Cada apelación incluye de 4 a 8 ventas comparables citadas, el análisis de valuación y el formulario oficial de petición VAB de su condado para que usted lo complete y lo presente.
124 Oak Lane
2025-03-121,820 pies²$382,000
456 Pine Ave
2025-02-281,790 pies²$375,000
789 Maple Dr
2025-01-151,855 pies²$391,000
Datos ficticios con fines ilustrativos — su informe cita ventas reales de su condado.
Ver cómo funciona