Florida · ciclo TRIM 2026 · EN / ES / PT
¿Su condado en Florida le está cobrando de más en el impuesto predial?
Su Aviso TRIM llega con un número y sin explicación, y comprobarlo significa días metido en los registros del condado. Esa parte la hacemos nosotros. Sacamos el padrón. Puntuamos la evidencia que el modelo actual realmente admite. Usted presenta: un formulario, una página.
El trabajo es nuestro; lo que usted ahorre es suyo.
Consulta gratis. Se requieren los datos de la propiedad y el correo para la revisión del analista.
Nuestro análisis estatal de 2025
7,617,151
Casas de Florida escaneadas
$32M
Ahorro anual estimado identificado
¿Es una de ellas la suya? La consulta es gratis.
Lo que encontró nuestro escaneo estatal de 2025
Candidatos a apelación encontrados
6,733
Ahorro anual estimado identificado
$32M
Condados con señal activa
52 / 67
Las cifras provienen de nuestro escaneo estatal de junio de 2026 sobre el padrón de tasación de 2025. El "ahorro estimado" es una cifra modelada, no una promesa de resultado.
Cómo obtuvimos estas cifras
Basado en los datos públicos del padrón de tasación de Florida Department of Revenue Property Tax Oversight (PTO) data portal (año fiscal 2025), comparando los valores tasados con ventas comparables recientes, normalmente normalizadas por los pies cuadrados registrados cuando hay datos suficientes. El modelo también evalúa la ubicación de inundación documentada, señales de condición basadas en la antigüedad y cualquier venta reciente entre partes independientes; el tamaño registrado ajusta la comparación de ventas y no recibe una puntuación separada. Las cifras son estimaciones a nivel de condado generadas por un modelo automatizado — no son una tasación ni una conclusión sobre ninguna propiedad en particular. El resultado real depende de su propiedad y de la Junta de Ajuste de Valores de su condado. El ahorro no está garantizado, y algunas apelaciones no producen ningún cambio.
Tres pasos, una tarifa fija
01
Consulta gratis
Ingrese su dirección. La comparamos con el registro de tasación de su condado y con ventas recientes de casas similares cerca de usted.
02
Reciba su informe de evidencia
La evidencia activa del modelo puntuada — ventas comparables recientes ajustadas por los pies cuadrados registrados cuando los datos lo permiten, ubicación de inundación documentada, señales de condición basadas en la antigüedad y ventas recientes — más el formulario de petición que su condado realmente acepta.
$199 · Tarifa fija. Sin honorarios de contingencia ni de abogado. No cobramos ningún porcentaje de su ahorro.
03
Presente antes del plazo
Florida le da 25 días desde su Aviso TRIM para presentar la petición ante la Junta de Ajuste de Valores. Nosotros le indicamos la fecha exacta de su condado.
Cómo calculamos su apelación
- 1
Escaneamos su parcela
Extraemos el valor tasado, las exenciones y el año de revisión del Tasador de Propiedades de su condado.
- 2
Seleccionamos comparables
Filtramos ventas recientes por tamaño, año de construcción, lote y vecindario — de 4 a 8 ventas citadas.
- 3
Medimos la brecha
Si el valor del condado supera el valor de mercado que indican los comparables, ese exceso es la base de su apelación.
Cómo funciona el cálculo
Un ejemplo resuelto — no es su casa.
$400,000
8%
Aritmética ilustrativa sobre una propiedad hipotética, con la tasa efectiva media de Florida (~1%). No es una estimación para su casa ni una promesa de resultado: nadie ha revisado su parcela todavía, y la decisión corresponde a la junta (VAB) de su condado.
Ver los datos de mi condadoPor qué el momento importa
Los Avisos TRIM de Florida llegan en agosto. Desde la fecha impresa en ese aviso usted tiene 25 días para presentar la petición — si se pasa, la tasación queda firme por todo el año. Esa es toda la ventana, y es la razón para dejar la parte lenta — el padrón, los comparables — en nuestras manos temprano, y no a cuatro días del plazo.
Encuentre su condado
Los 67 condados de Florida, con lo que nuestro escaneo encontró en cada uno.
Ver los 67 condados →Exención Homestead, verificada
La exención Homestead de Florida reduce su valor imponible y limita el aumento anual del valor tasado al 3% (Save Our Homes). Si compró o se mudó en el último año, debe solicitarla antes del 1 de marzo para reclamarla por primera vez — una exención ya registrada se renueva automáticamente. Nuestro informe le dice si la exención y la portabilidad a la que tenga derecho constan en el registro de su parcela.
Presentación asistida — próximamente.Precios →