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O seu condado está cobrando a mais?
Informe os dados do imóvel para ver o que a nossa varredura do condado encontrou — sem passar um fim de semana nos registros. O e-mail é necessário para pedir a revisão do analista da sua matrícula específica.
✓ Pedido recebido
Um analista compara o valor avaliado deste imóvel com vendas recentes de imóveis parecidos por perto e prepara o seu resultado — inclusive quando a resposta honesta é que não vale a pena contestar.
Como chegamos a estes números
Baseado nos dados públicos do cadastro de avaliações de Florida Department of Revenue Property Tax Oversight (PTO) data portal (ano fiscal 2025), comparando valores avaliados com vendas comparáveis recentes, normalmente normalizadas pela metragem registrada quando há dados suficientes. O modelo também avalia a localização de inundação documentada, sinais de estado baseados na idade e qualquer venda recente entre partes independentes; o tamanho registrado ajusta a comparação de vendas e não recebe pontuação separada. Os números são estimativas em nível de condado, produzidas por um modelo automatizado — não são um laudo de avaliação nem uma conclusão sobre nenhum imóvel específico. O resultado real depende do seu imóvel e do Value Adjustment Board do seu condado. A economia não é garantida, e algumas contestações terminam sem alteração nenhuma.
Conteúdo informativo. Não é assessoria jurídica nem tributária. A Home Tax Ally não é escritório de advocacia.
Quanto tempo eu tenho?
Os condados da Flórida enviam o TRIM Notice em agosto. A partir da data impressa nesse aviso, você tem 25 dias para protocolar a petição no Value Adjustment Board. Passou o prazo, a avaliação vale para o ano inteiro.
Qual é a precisão disso?
O nosso modelo compara valores avaliados com vendas comparáveis recentes em 7,617,151 imóveis do cadastro de 2025, ajustando pela metragem registrada quando os dados permitem. Também confere a localização de inundação documentada, sinais de estado baseados na idade e vendas recentes. O tamanho ajusta a comparação de vendas; não recebe pontuação separada. Todo relatório traz um índice de confiança.
O que é Folio Number?
É o identificador único que o condado atribui ao imóvel. Miami-Dade usa o nome Folio Number; outros condados podem mostrar Parcel ID ou Property ID. Ele aparece no TRIM Notice e no registro do Property Appraiser. Você não precisa digitá-lo aqui: quando o registro oficial corresponde ao seu endereço, levamos esse identificador para a próxima etapa.